Такие типы квартир, как хрущевки в старых пятиэтажных домах, были огромной радостью для наших дедушек и бабушек, которые в свое время благодаря им получили собственное жилье и перестали ютиться в коммуналках по нескольку семей.
Однако на сегодняшний день такие квартиры стали тесными для современных семей, поэтому большинство их владельцев желают возможными путями хоть как-то расширить их площадь: сносят перегородки, присоединяют хозяйственные помещения к лестнице, на первом этаже оборудуют пристройки многое другое.
Сегодня мы поговорим о такой части жилья, как балкон в хрущевке. Остекление этого помещения позволит расширить жилую площадь квартиры. Вы узнаете, как приготовить балконную конструкцию в хрущевке к остеклению, каковы особенности остекления балкона в таких типах квартир, посмотрите фото остекленных балконов и узнаете, какова цена услуги того, чтобы застеклить балкон в старом доме.
В чем особенность конструкции балкона в хрущевке
Перед тем как перейти непосредственно к вопросу остекления балкона в хрущевке и цене данного вопроса, рассмотрим особенность данной конструкции, что отличает условия работы от работы в других типах домов.
Балкон в хрущевке устроен очень просто: площадка с перилами со всех сторон, которая закреплена на балках их стен, внутренняя же сторона прилегает плотно к стене.
При проектировании данных домов их лоджии рассчитаны на небольшое утепление, а с целью предотвращения от осадков их площадки имели уклон плиты вниз. При этом железобетонная плита заделана в стену. Поэтому, перед тем как приступать к остеклению балконной конструкции в хрущевке или его утеплению, сперва оцените степень износа этой плиты. Как правило, он вырастает при наличии таких факторов, как:
- если на плите нет ветровых экранов по периметру ограды, которые защищают ее от осадков. Они не обеспечивают защиту целиком, но все равно их следует при наличии чистить от появления влаги;
- если отсутствуют или присутствуют лишь частично желоба для слива воды внизу плиту;
- если плита монтировалась изначально под уклоном, то это способствует скоплению влаги, а впоследствии приводит к появлению микротрещин, а они, в свою очередь, разрушают конструкцию плиты.
Как улучшить прочность плиты перед остеклением
Если при осмотре плиты вы выявили большое количество трещин в ее массиве, то без предварительного укрепления остекление балконной конструкции в хрущевке или ее утепление проводить нельзя. В противном случае нагрузки на плиту только увеличатся, и она со временем просто их не выдержит, особенно если трещин со временем и так образовалось слишком много.
Наиболее известных способов укрепления есть два:
- установка арматурной сетки;
- стяжка цементом.
Как установить правильно арматурную сетку
Такую сетку нужно устанавливать тогда, когда плита повреждена очень серьезно и значительно ослабились ее несущие функции.
Чтобы изготовить такую сетку, вам потребуется стальная проволока на 5 мм, на ней прутья должны быть связаны вязальной проволокой.
Собирать такую сетку рекомендуется не на балконе, а перед тем, как ее укладывать на балконе, плиту нужно тщательно почистить. Укладывают сетку на плиту при соблюдении зазора на несколько миллиметров, чтобы жидкий бетон поступал под стержень. Толщина слоя бетона должна быть вдвое больше диаметра самой арматуры.
Если конструкция сильно повреждена, и вы даже боитесь выходить на свой балкон, то лучше не пытаться укрепить его самостоятельно. Обратитесь к специалистам. Они предложат свои услуги, установив при этом цену за свои услуги в зависимости от степени повреждения или размера конструкции.
Стяжка цементом
Если повреждения плиты на лоджии в хрущевке не слишком велики, то можно укрепить его при помощи цементной стяжки. Она выглядит так:
очистите поверхность плиты балкона и выровняйте ее при помощи цементного раствора;- сформируйте новый слой с уклоном в полтора градуса к внешней части;
- проведите железнение поверхности сухим цементом;
- разровняйте стяжку кельмой;
- оставьте ее отвердевать на несколько дней и в это время не заходите на балкон.
Остекление балконов в хрущевке: цена и особенности
На прилагаемых фото вы можете увидеть примеры остекленных лоджий в домах-хрущевках. Заниматься этим самостоятельно не рекомендуется, лучше все-таки прибегнуть к помощи профильных специалистов.
Цена услуги зависит от таких факторов, как:
- размер балкона в хрущевке;
- степень прочности плиты, если ее нужно укрепить;
- количество створок;
- количество камер в профилях;
- качество конструкции и фирма-производитель.
В среднем, цена однокамерного стеклопакета с двумя створками для балкона в хрущевке составит порядка 25-30 тысяч рублей.
Также на окончательную цену влияет этажность балкон, сложность работы и вид применяемого остекления. Давайте остановимся подробнее на этих факторах.
Особенности остекления балкона хрущевки на последнем этаже
Особенность остекления в данном случае осложняется необходимостью остекления балкона с крышей. Так, чтобы балкон всегда оставался сухим, его дополнительно можно оснастить козырьком. Для хрущевок крыши существуют двух типов:
- зависимая – актуальна при остеклении с помощью алюминиевых рам, она крепится с противоположной стороны на раме блока окна. Данная система легко крепится, надежна и цена вполне приемлема, однако такую крышу будет нужно дополнительно покрывать оцинкованным гофролистом;
- независимая крыша – крепится кронштейнами наверху дома, на них же крепится и само покрытие. Для покрытия можно применять любой материал для кровли, да и крышу можно ставить на балконах независимо от их размеров.
Застеклять балконы на последнем этаже достаточно опасно, поэтому эту работу нужно доверять только специально подготовленному специалисту, соответственно, это тоже повлияет на общую цену работы по остеклению балкона.
Балкон с выносом в хрущевки и его остекление
Иногда размеры балконов в хрущевках настолько малы, что на них не всегда комфортно могут поместиться два человека. В таких случаях, можно установить на балконе вынос и остеклить его, что значительно увеличит площадь помещения.
Вынос представляет собой установку выходящей за пределы балкона плиты рамы остекления, но это влечет за собой коммунальную волокиту в виде согласования с коммунальными службами. До получения официального согласия от соответствующих инстанций, выносы сооружать нежелательно.
Чтобы в итоге проект вас приятно порадовал, желательно его заблаговременно разработать и просчитать, сделать все необходимые замеры и предусмотреть все возможные последствия выноса балкона.
Для выноса чаще всего применяют кронштейны на основе стального уголка или листов стали.
Виды остеклений балконов
В зависимости от цены и проекта, остекление лоджии в хрущевке может быть:
- алюминиевым;
- металлопластиковым;
- деревянным.
Также желательно позаботиться не только об остеклении балконной конструкции, но и об ее утеплении. Для этого все материалы для отделки лоджии должны быть «теплыми». Алюминиевые окна такому требованию практически не соответствуют, за исключением конструкций с терморазрывом.
Окна же из металлопластика рекомендуется для утепления устанавливать с наличием двухкамер в стеклопакетах и пяти камер в профилях. Они хороши тем, что отличаются хорошим качеством при вполне доступной цене.
А вот деревянные конструкции, хоть и очень качественные, но и дорогие. Их цена является их единственным недостатком. Но при этом такие конструкции теплые и экологически чистые. Кроме того, деревянные окна прослужат вам максимально длительное время, будут отлично сохранять тепло и, помимо этого, при наличии даже минимальных навыков, их можно установить своими руками.
Так, мы выяснили особенности остекления балконов в хрущевках и убедились, что в большинстве случаев, они мало чем отличаются от обычного остекления. Единственное, что в хрущевках остекление выполняет не только задачу защиты и утепления, но и расширения полезной площади, которой в этих квартирах не так уж и много.
